C’est au cour d’une mission dans un incubateur de startup que nous avons eu l’idée de MooveBy : simplifier le processus de vente de biens immobiliers. Le projet avait été abandonné pour différentes raisons mais après avoir parlé avec de nombreux interlocuteurs et grands groupes dans l’immobilier en ligne, le concept avait du potentiel.
Cette idée m’a toujours plu. Aimant le secteur de l’immobilier et connaissant les problématiques de vente de logement en tant que particulier, j’ai décidé de reprendre le projet.
Il faut aujourd’hui en moyenne plus de 3 mois pour vendre un bien immobilier. Ce processus est dû au fait que le marché immobilier est très peu liquide. Et ce dû à différentes raisons :
- Prix des transactions élevés : le prix d’un bien immobilier est l’achat le plus cher qu’un particulier aura à faire au cours de sa vie
- Coûts d’accès et de vente élevés : frais de notaire, taux d’intérêts, commissions, rénovations, travaux, assurances…
- Incertitude de l’évolution des prix du marché immobilier
Malgré tout le secteur de l’immobilier reste dynamique puisqu’il concerne quasiment 100% de la population et c’est le premier poste de dépense des particuliers. C’est un secteur qui est très largement en retard sur la partie transaction pure (à contrario de la partie annonces en ligne).
Ainsi le but de MooveBy est de faciliter la vente de biens immobiliers avec une solution gratuite et clé en main pour accompagner le vendeur : depuis la fixation du prix du bien immobilier jusqu’à la clôture.
Vos produits et services
MooveBy intègre tous les services de la chaine de valeur de la vente immobilière à travers un logiciel dont l’utilisation est interne. En effet, l’utilisateur n’a qu’a renseigner les caractéristiques précises de son bien et il obtiendra des demandes de visites, puis nous l’accompagnons pendant la clôture de la vente.
Ainsi, l’outil interne nous sert à effectuer des estimations de biens immobiliers en ligne, de diffuser des annonces très précises sur les différents canaux de vente de logements, agréger un service de prise de rendez-vous pour les visites, et la gestion de l’administratif. La qualité de nos annonces nous permet qu’elles soient plus facilement visibles et aboutir à une vente plus rapide.
Nous travaillons également sur un système de serrure connectée pour la gestion autonome des visites, mais c’est encore en phase de test.
Nous ne sommes donc pas une agence immobilière. Nous intégrons des outils pour que le vendeurs puisse vendre par lui même le plus facilement possible et en automatisant les tâches couteuses et peu porteuse de valeur ajoutée.
Vos facteurs de réussite
Notre facteur de réussite dans ce secteur très concurrentiel est la qualité du produit : faire des estimations fiables et que l’outil soit performant pour que la vente soit la plus transparente possible, et que le vendeur ait l’impression qu’il n’ait « rien à faire ».
Vos facteurs différenciants et disruptifs par rapport à l’existant
Pour être clair, nous pensons fournir une qualité de service meilleure que les alternatives existantes pour vendre un bien immobilier, et nous le faisons gratuitement.
Nous fournissons également une expérience d’achat meilleure puisque nos annonces sont plus précises que la majorité des alternatives existantes, ce qui permet un taux de transformation vue de l’annonce / visite bien meilleur.
Votre business model
Le business model est l’apport d’affaire pour les banques : une bonne partie des vendeurs de bien vont acheter un nouveau logement. L’idée est de les accompagner pour contracter un prêt relais auprès de partenaires bancaires.
Vos concurrents
Les agences immobilières bien que nous sommes partenaires avec celles qui sont ouvertes aux partenariats. Retrouvez notre formulaire sur : http://mooveby.com/agents-immobiliers/
Les solution de particulier à particulier.
Mais surtout, le marché encore disponible est notre principal concurrent, il faut le conquérir.
Votre site web
http://mooveby.com/
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