Canberra Immo : Le crowdfunding immobilier par des experts de l’immobilier

 
Le secteur immobilier est en pleine révolution. En tant que professionnels du secteur nous le constatons chaque jour. Nous avons donc créé Canberra Immo, plateforme de crowdfunding dédiée à l’immobilier au sens large. 
Nous proposons aux Internautes d’investir dans des projets immobiliers, mais pas seulement. Le secteur est vaste : toutes les PME souhaitant créer l’immobilier de demain sont les bienvenues sur Canberra-Immo : éco-construction, domotiques, solutions de bâtiments connectés, créations 3D, architecture, métiers d’arts, créateurs d’hôtels ou de résidences gérées…
 
Le fonctionnement :
Nous sélectionnons les projets selon plusieurs critères, parmi lesquels les résultats de l’étude de marché, la fiabilité du business plan, la durée de l’investissement nécessaire et la stratégie de sortie de l’investisseur. Nous regardons particulièrement le CV des dirigeants et leurs motivations dans la gestion du projet. L’entrepreneuriat est avant tout une aventure humaine. 
Une fois la phase de sélection achevée, le projet est publié sur Canberra Immo. Les Internautes peuvent alors y souscrire via des actions ou des obligations. La levée de fonds bouclée, l’entrepreneur peut démarrer son projet. Au succès, l’investisseur perçoit les bénéfices liés à son investissement.

 
Pourquoi cette idée pourrait marcher (pourquoi cette startup réussit):
Initialement, nous sommes des professionnels de la promotion immobilière. Nous connaissons donc bien le secteur. Lorsqu’un porteur de projet s’adresse à nous, il sait que nous regardons son dossier de façon très pragmatique, à la lumière de notre expérience du terrain.
Nous analysons rapidement les opportunités de programmes immobiliers des porteurs de projets, et ce à n’importe quel stade d’avancement puisque c’est notre métier initial.
De la même manière, pour un projet d’entrepreneur créant, par exemple, des technologies pour bâtiments connectés ou un logiciel de maquettes 3D, nous avons les réflexes d’un potentiel client ou prescripteur…
Nous parlons le même langage que ces entrepreneurs et lorsque nous présentons un projet sur Canberra-Immo, nous offrons cette vision pratique aux investisseurs.
 
Originalité :
Notre rémunération dépend de la réussite des projets. Nous investissons en effet une partie de nos honoraires dans chaque projet. De fait, lorsque nous les sélectionnons, nous le faisons aussi à titre d’investisseur.
 
Votre business model (Comment gagnez-vous de l’argent?) :
Nous facturons des honoraires aux porteurs de projets pour les due-diligences et les frais de levée de fonds. Cela couvre nos coûts fixes. Mais dans notre business model, le bénéfice est plus réalisé grâce à la réussite des projets que grâce à celle de la levée de fonds : nous pensons que la vraie valeur se créée aux côtés des porteurs de projets, en tant qu’investisseur.
 
Région / Pays cible :
Nous ciblons la France entière.
 
Qui sont vos concurrents :
Les plateformes de crowdfunding généralistes.
 
Que Peuvent faire nos lecteurs (investisseurs, early-adopters, curieux..)  pour vous ? :
Les entrepreneurs du secteur immobilier au sens large ayant un projet de levée de fonds peuvent nous contacter pour le proposer.
Les investisseurs qui aiment participer à des opérations immobilières et financer des PME contribuant à révolutionner le secteur peuvent s’inscrire sur Canberra Immo.
 
Fondateur(s) : Caroline Courvoisier et Olivier Albert
 
Année de création : 2015
 
Site web : https://www.canberra-immo.fr